Thời gian áp dụng: Từ ngày 02/07/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua/thuê Nhà ở (chọn mua/thuê Nhà ở) tại khu Vịnh Bình Minh 1
Đối với khách hàng chọn không vay ngân hàng và thanh toán bằng vốn tự có
Khách hàng mua nhà theo giá gốc với các lựa chọn thêm theo nhu cầu:
a. Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB/HĐT đúng hạn thì được chiết khấu 15% vào giá gốc tại thời điểm ký HĐMB/HĐT.
b. Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán theo tiến độ thường thì được chiết khấu 2% vào giá gốc tại thời điểm ký HĐMB/HĐT.
Đồng thời hưởng chiết khấu thanh toán 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán).
(*) Giá gốc (Tổng Giá Trị BĐS theo phương án thanh toán theo tiến độ vay): là tổ hợp các chi phí gồm đất, chi phí xây dựng hạ tầng Dự Án, một phần chi phí xây dựng hạ tầng dịch vụ tiện ích, chi phí thương hiệu, 1 phần hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng, chi phí xây dựng nhà, chi phí hoa hồng môi giới, marketing, chi phí bán hàng của Chủ đầu tư, phí đo đạc làm sổ đỏ… Giá gốc chưa gồm thuế giá trị gia tăng (“GTGT”) và Kinh phí bảo trì (“KPBT”).
Chính sách hỗ trợ lãi suất
| Chính sách | Chi tiết |
| Mức dư nợ vay | Lên tới 70% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) |
| Mức dư nợ được CĐT HTLS | Tối đa 70% giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) |
| Lãi suất, thời gian hỗ trợ vay vốn | LS 0% trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. |
| Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) |
Theo chính sách của Ngân hàng tại thời điểm áp dụng |
| Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS |
Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong Thời Gian HTLS (không bao gồm phí trả nợ trước hạn bổ sung theo thỏa thuận của KH với Ngân hàng). Sau Thời Gian HTLS, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng. |
Lưu ý:
– Điều kiện, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định.
– Trong mọi trường hợp, Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các
Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.
– KH đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐMB.
– Trong trường hợp khách hàng không đáp ứng đủ điều kiện vay 70% (theo Phương án khách hàng đã chọn), thì Chủ đầu tư chỉ HTLS/đảm bảo lãi suất theo tỷ lệ được Ngân hàng phê duyệt theo các hồ sơ ký giữa các bên. Đồng thời khách hàng phải thanh toán bổ sung phần Vốn tự có trước khi giải ngân (chênh lệch tỷ lệ giải ngân thực tế so với quy định chính sách này).
– Trường hợp Khách hàng đã vay vốn ngân hàng và giải ngân theo CSBH, các khoản vốn tự có sẽ không được tính lãi thanh toán sớm.
Chương trình “Dịch vụ Quản lý Nhà ở chuyên nghiệp”
a. Thời gian áp dụng: Từ ngày 02/07/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
b. Chương trình áp dụng:
– Tại thời điểm ký HĐMB, KH có thể đăng ký nguyện vọng tham gia Chương trình Dịch vụ Quản lý Nhà ở chuyên nghiệp do Công ty quản lý do CĐT chỉ định cung cấp.
– KH sẽ được cung cấp các dịch vụ và quyền lợi có thể bao gồm nhưng không giới hạn như vệ sinh định kỳ, giặt là, vận hành bảo trì, bảo dưỡng Nhà ở, set up tiệc tại nhà, các dịch vụ hỗ trợ khác theo tiêu chuẩn quản lý.
– KH thanh toán thêm Phí dịch vụ tương ứng với các dịch vụ thực tế đăng ký sử dụng.
– Lưu ý: Chi tiết danh mục dịch vụ, tiêu chuẩn cung cấp và mức phí sẽ do Công ty quản lý
ban hành theo từng thời kỳ.
Chương trình “Lựa chọn hoàn thiện thêm trang thiết bị đồ rời”
Thời gian áp dụng: Từ ngày 02/07/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Chương trình áp dụng: khách hàng đăng ký tham gia chương trình và ký thỏa thuận với đơn vị cung cấp được CĐT chỉ định ngay tại thời điểm ký HĐMB/HĐT với các gói theo danh sách đính kèm.
Thời điểm thanh toán: tại thời điểm ký Thỏa thuận.